Автор: 
Опись имущества в широком смысле этого слова – это документирование и учет всех материальных ценностей, находящихся в определенном месте или принадлежащих определенному лицу. Этот процесс включает составление списка всех ценностей, их описание и оценку стоимости.
Опись может проводиться в различных контекстах, таких как исполнительное производство, банкротство, аренда жилой недвижимости и в других ситуациях. В этой статье мы подробно рассмотрим особенности этой процедуры в тех самых случаях, когда в дверь стучаться приставы, и начинают хозяйничать в доме должника.
Содержание:
Опись имущества как инструмент возврата долга
Законодательство РФ предусматривает процедуру принудительного взыскания просроченной задолженности. Эти полномочия возложены на Федеральную службу судебных приставов.
Процесс взыскания регулируется ФЗ №229 «Об исполнительном производстве», и ФЗ №118 «О службе судебных приставов».
После того как исполнительный документ (решение суда или другой акт) поступает в ФССП, судебный пристав-исполнитель начинает исполнительное производство.
Погашение задолженности может производиться из двух источников: доход физического лица и его имущество. Пристав может обратить взыскание и на тот, и на другой источник.
Доход в любом случае имеет приоритет и переходить к выявлению и аресту имущества пристав может только после установления невозможности погасить долг из дохода.
Реалии таковы, что службы судебных приставов на сегодняшний день критически перегружены. В среднем по России на одного сотрудника приходится порядка 4 000 дел ежегодно. В таких условиях приставы не стремятся использовать полный спектр инструментов взыскания. Чаще всего они используют наиболее доступные:
-
арест банковских счетов;
-
запрет на выезд за границу;
-
направление исполнительного листа по месту работы или в Соцфонд (для удержания из пенсии).
Параллельно приставы могут описать и наложить арест и на то имущество, которое подлежит обязательной государственной регистрации. Это – недвижимость и транспортные средства.
Если эти меры применить невозможно, приставам ничего не остается, как явиться к должнику по месту жительства или пребывания и описать имущество, которое находится у него дома.
Что еще заберут приставы у должника?
Случаи, требующие составления описи в обязательном порядке
Осуществление судебными приставами описи личного имущества считается крайней мерой. Однако в ряде обстоятельств действия приставов по посещению должника неизбежны:
-
В случае если согласно судебному постановлению имущество должно быть конфисковано.
-
Когда суд решил, что на имущество накладывается арест.
-
Если объект имущества становится объектом судебного разбирательства;
-
Когда владелец имущества участвует как истец в гражданском процессе.
-
Если ответчик в гражданском деле отказывается исполнять решение суда и выполнять свои обязательства перед истцом.
Все имущество, на которое может быть обращено взыскание, подлежит внесению в опись.
Особенности процедуры
Судебный пристав может посетить должника в течение рабочего дня, согласно ст. 35 Федерального закона №229. В случае если должник препятствует посещению, пристав имеет законное право на вход в жилое помещение на основании судебного решения или постановления вышестоящего судебного пристава.
Выявление имущества является важным элементом процесса наложения ареста, что регулируется статьей 80 Федерального закона №229.
Важно осознавать, что согласно пункту 6 статьи 80 упомянутого закона, присутствие должника во время проведения описи не является обязательным условием. Законодательство точно определяет круг лиц, принимающих участие в процедуре:
-
судебный пристав;
-
свидетели (понятые);
-
лицо, которому будет временно передано имущество на время ареста (для ответственного хранения).
Таким образом, должник имеет право присутствовать при проведении проверки имущества, однако её выполнят и без его участия, если он отсутствует.
Приставы уполномочены проводить опись только того имущества, которое находится в собственности должника. Имущество других лиц, проживающих совместно с должником, не подлежит учёту. Если пристав арестовал чужое имущество – на него можно пожаловаться.
Во время процесса пристав осуществляет начальную оценку активов. Если оценочная стоимость превышает 30 тысяч рублей, то для точной оценки требуется привлечение профессионального оценщика и соответствующее заключение.
По итогам описи составляется официальный акт о наложении ареста, который включает в себя:
-
полные имена лиц, присутствовавших при процедуре;
-
подробные сведения о каждой отдельной записи объекта или права собственности, включая характерные особенности или документы, подтверждающие право владения;
-
начальная оценка ценности каждого отмеченного объекта или права, а также общая оценка всех арестованных активов;
-
детали о виде, объеме и сроках ограничений в правах пользования арестованными активами;
-
указание на изъятое имущество, если таковое имеется;
-
информация о лице, которому доверено хранение изъятых вещей.
Если у присутствующих были замечания по процедуре описи и ареста, они также должны быть зафиксированы в акте.
Какое имущество приставы не могут описать
В соответствии с законодательством Российской Федерации, определен ряд предметов и имущества, которые не подлежат аресту и включению в опись.
Эти положения зафиксированы в статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Приставы не могут описать:
- Единственное жилье и земля, на котором единственное жилье расположено.
- Бытовые предметы и личные вещи, вроде техники, мебели, одежды и обуви, кроме предметов роскоши. Однако решение о том, что является предметом роскоши, может зависеть от интерпретации судебного пристава. Известны случаи, когда приставы описывают единственный телевизор, аргументируя, что в нем нет необходимости, и можно «прожить и без него», или – единственную шубу, потому что это «предмет роскоши».
- Оборудование и иные вещи, которые необходимы для осуществления профессиональной деятельности, стоимостью до 10 тыс. рублей.
- Домашний скот, если он не связан с коммерческой деятельностью. Это могут быть коровы, олени, козы, кролики, птица и прочее.
- Семена для будущего посева.
- Продовольствие, стоимость которого не превышает прожиточный минимум и лиц, находящихся на иждивении.
- Дрова и иное топливо для обогрева помещений в холодное время года.
- Реабилитационное снаряжение для инвалидов, например, инвалидная коляска.
- Награды, такие как медали, кубки, почетные знаки, дипломы и грамоты.
- Домашние животные, которые не связаны с бизнесом должника. Этот абзац введен в 2021 году. До этого времени были прецеденты, когда приставы описывали породистых собак и кошек, потому что «это имущество», а дорогая порода - «предмет роскоши».
Нужно понимать, что в процессе описи очень многое зависит от позиции самого пристава. Одного сотрудника удастся убедить, что дорогой ноутбук нужен для работы, и он оставит его. Другой опишет ноутбук, принадлежащий ребенку, и оспорить его действия очень сложно.
Опись имущества – пожалуй, самая неприятная процедура из всех, которые приставы применяют в ходе исполнительного производства. И лучше всего до этого не доводить.
Как поможет процедура банкротства
Один из самых важных плюсов банкротства - все исполнительные производства прекращаются. Эта норма определена в ч. 4 ст. 96 229-ФЗ.
Как только физическое лицо признано банкротом, все действия приставов будут приостановлены. Никто никогда не придет и имущество не опишет.
В ходе банкротства инициатива в определении что можно включить в опись, а что аресту не подлежит, принадлежит самому должнику. На практике в банкротстве редко обращают внимание даже на дорогостоящее имущество, не подлежащее госрегистрации.
Согласитесь, что такой алгоритм гораздо комфортней.
Кроме этого, процедура банкротства избавит от общения с кредиторами и коллекторами. Этим будет заниматься управляющий, в соответствии с очередью, которые устанавливает закон. У должника же появляется возможность избавиться от всех долгов и начать свою жизнь с чистого листа.
Оставьте свою заявку в форме ниже и мы вместе разберемся в вашей ситуации.
