Можно ли взять ипотеку с плохой кредитной историей?

Максим

30 июня 2025

Здравствуйте. Раньше были просрочки, теперь работа стабильная, хочу взять ипотеку. Реально ли это, если кредитная история подпорчена?

Отвечает Роман Родин

Генеральный директор. Основатель проекта «Делу время». Корпоративный юрист, специалист по банкротству.

Ответов: 131

Здравствуйте, Максим. Взять ипотеку с плохой кредитной историей возможно, но с определёнными условиями:

Повысить шансы поможет первоначальный взнос от 30% и выше.
Оформление через господдержку (семейная ипотека, для IT-специалистов).
Привлечение созаемщика или поручителя.
Некоторые банки предлагают ипотеку для клиентов с негативной историей — но ставка может быть выше.

Также рекомендую улучшить КИ перед подачей — оформить и погасить небольшой кредит или кредитную карту. Это повысит доверие банка, а подробнее о том, как читать кредитную историю, вы можете узнать в отдельной статье.