Добрый день!
Если бывшая супруга не является собственником квартиры, вопрос о прекращении ее права пользования можно решить через суд.
После расторжения брака она перестает быть членом семьи собственника, однако суд все равно будет изучать конкретные обстоятельства проживания и выезда. Важно подтвердить, что бывшая жена добровольно выехала, не хранит в квартире вещи, не оплачивает коммунальные услуги и длительное время живет по другому адресу. Также суд проверит, не препятствовали ли вы ее проживанию и не существует ли соглашения, сохраняющего право пользования.
Наличие регистрации само по себе не создает право собственности, но снять человека с учета без его согласия обычно можно только на основании вступившего в силу судебного решения. После этого документы передаются в орган регистрационного учета.
Если бывшая супруга владеет долей в квартире, ситуация меняется. Собственника нельзя лишить регистрации только потому, что он не проживает и не оплачивает коммунальные услуги. В таком случае возможны требования о взыскании расходов или определении порядка оплаты.
Коммунальный долг также нужно рассматривать отдельно. Часть расходов можно взыскать с бывшей супруги за тот период, когда на ней лежала обязанность участвовать в оплате. Но начисления, зависящие от фактического потребления по счетчикам, и содержание имущества рассчитываются по разным правилам.
Для суда подготовьте документы о праве собственности, свидетельство о расторжении брака, квитанции, сведения о платежах и доказательства длительного непроживания бывшей супруги.
