Как взять ипотеку с плохой кредитной историей?

Николай

27 июня 2025

Здравствуйте. Есть пара просрочек в истории, банки отказывают в ипотеке. Можно ли получить ипотеку при плохой кредитной истории? Или только через частников?

Отвечает Роман Родин

Генеральный директор. Основатель проекта «Делу время». Корпоративный юрист, специалист по банкротству.

Ответов: 173

Здравствуйте, Николай. Получить ипотеку с плохой историей сложно, но возможно.

Рекомендации:

Подайте заявки в менее крупные банки — у них лояльнее условия.
Внесите большой первоначальный взнос — от 30% и выше.
Привлеките созаемщика или поручителя с хорошей историей.
Примите участие в господдержке (например, семейной ипотеке).
Попробуйте восстановить историю — оформите потребкредит или кредитную карту и аккуратно платите.

Избегайте «серых» кредиторов — у них высокие проценты и нет гарантий. Дополнительно изучите материал о том, где можно взять кредит с плохой кредитной историей.