Как взять ипотеку после банкротства?

Тимофей

21 августа 2025

Здравствуйте. Три года назад прошёл через банкротство, долги все списали. Сейчас работаю, всё стабильно, и думаю о том, чтобы взять ипотеку. Но боюсь, что банки откажут. Есть ли шансы получить ипотеку после банкротства?

Отвечает Роман Родин

Генеральный директор. Основатель проекта «Делу время». Корпоративный юрист, специалист по банкротству.

Ответов: 131

Здравствуйте, Тимофей.

Банкротство не накладывает пожизненного запрета на ипотеку, но банки действительно проявляют осторожность.

Согласно статье 213.30 закона № 127-ФЗ, бывший банкрот обязан сообщать о факте банкротства при оформлении новых кредитов в течение 5 лет.

Что важно для банка:

сколько времени прошло после завершения процедуры;
есть ли стабильный официальный доход;
восстановлена ли ваша кредитная история (например, вы брали и возвращали кредиты после банкротства);
наличие первоначального взноса (желательно от 30%).

Рекомендуется:

получить выписку из БКИ и убедиться, что статус «банкрот» снят;
обратиться в банки, более лояльные к таким заёмщикам (например, из ТОП-10).

Чем больше прошло времени с момента завершения процедуры — тем выше шансы на положительное решение. Дополнительно можно почитать можно ли взять кредит после банкротства