Автор: 
Россияне все чаще сталкиваются с тем, что банк одобряет ипотеку, но не на всю запрошенную сумму. Сейчас разница между ожиданиями заемщика и решением банка в среднем достигает 33%.
По данным участников рынка, средняя заявка на ипотеку составляет около 6,1 млн рублей, тогда как одобренная сумма — примерно 4 млн рублей. Из-за этого покупателям приходится искать более дешевую квартиру, увеличивать первоначальный взнос или обращаться в другой банк.
Банки объясняют осторожность ростом рисков и высокой кредитной нагрузкой населения. При оценке заявки они учитывают не только доход и кредитную историю, но и показатель долговой нагрузки, особенно если первоначальный взнос ниже 20–30%. Поэтому даже льготная ипотека не гарантирует одобрение нужной суммы.
