Автор: 
В июле российские банки выдали 89,54 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 356,36 млрд рублей. По сравнению с июнем количество выдач сократилось на 20%.
Особенно заметно просел сегмент новостроек. На него пришлось только 16% от общего числа ипотечных сделок — это минимальный показатель за последние пять лет. Для сравнения, еще в июне доля первичного рынка составляла 21%.
Вторичное жилье, напротив, заняло около 84% рынка. Средний размер кредита на покупку новостройки составил 5,57 млн рублей, тогда как на вторичном рынке — 3,23 млн рублей.
Одной из причин такой динамики стал резкий спад спроса на льготную ипотеку. В июле количество таких кредитов сократилось почти вдвое — с 55,15 тыс. до 27,81 тыс. Рыночная ипотека, наоборот, выросла на 9%, до 61,73 тыс. сделок.
Эксперты связывают рост рыночного сегмента со снижением ключевой ставки, благодаря которому обычные ипотечные программы становятся немного доступнее.
При этом средняя полная стоимость ипотечного кредита в июле выросла до 17,49%. Для новостроек показатель составил 14,99%, для вторичного жилья — 19,06%.
Несмотря на июльское снижение, за первые семь месяцев 2026 года россияне оформили около 616,7 тыс. ипотек на 2,63 трлн рублей. Это заметно больше показателей аналогичного периода прошлого года.
