Автор: 
В России продолжается подготовка законопроекта, который должен урегулировать покупку жилья в рассрочку и дать гражданам дополнительные гарантии. Речь идет о сделках, при которых квартиру продает застройщик, а оплата вносится частями без классической ипотеки.
Как пояснила глава Банка России Эльвира Набиуллина, документ дорабатывается Минстроем с учетом замечаний регулятора. Основная задача будущих норм — защитить прежде всего покупателей квартир, поскольку сейчас такая схема фактически остается вне полноценного специального законодательного регулирования.
Ожидается, что новые правила сделают механизм рассрочки более прозрачным и понятным для граждан. В центре внимания — условия оформления, ответственность сторон и ограничение практик, которые могут создавать дополнительные риски для покупателей.
Интерес к такому формату покупки жилья вырос на фоне дорогой ипотеки, поэтому вопрос его правового оформления стал особенно актуальным для рынка недвижимости. Будущее регулирование должно не только сохранить сам инструмент, но и снизить правовую неопределенность для граждан, застройщиков и кредиторов.
