Автор: 
Минфин предложил изменить правила расчета НДФЛ для граждан, которые получили новую квартиру по программе комплексного развития территорий. Если человек продаст такое жилье вскоре после переезда, срок владения новой квартирой будут считать с учетом того, как долго он владел прежней.
Сейчас такая логика действует для участников московской реновации. Если общий срок владения старой и новой квартирой превышает три или пять лет, налог при продаже не возникает. В регионах для аналогичных программ КРТ такого механизма не было, из-за чего переселенцы могли получить налог даже при вынужденном переезде.
Изменения подготовлены после позиции Конституционного суда. Он указал, что специальный порядок должен применяться и за пределами Москвы, если новое жилье предоставлено гражданину вместо прежнего по сходной программе.
В законопроекте есть важное ограничение: новый порядок не будет действовать при расселении аварийного жилья. В КС ранее отмечали, что аварийное расселение связано с защитой жизни и здоровья граждан, поэтому для него могут действовать отдельные правила.
