Автор: 
Дальнейшее снижение ключевой ставки может поддержать ипотечный рынок и сделать жилищные кредиты доступнее для россиян. Об этом заявил глава Минстроя Ирек Файзуллин.
По его словам, на доступность жилья одновременно влияют несколько факторов. Среди них стоимость самих квартир, расходы на ресурсы и логистику, цена заемных денег и уровень доходов граждан.
Министр отметил, что стоимость жилья не может оставаться неизменной при росте издержек в строительстве. На конечную цену недвижимости влияет и дороговизна финансирования проектов.
При этом снижение ключевой ставки еще на несколько процентных пунктов способно оживить ипотечный рынок. Файзуллин считает, что это может привести к дополнительному росту выдач кредитов на жилье.
Отдельно министр обратил внимание на ситуацию со вторичным рынком. Россияне уже оформили почти 780 млрд рублей кредитов на покупку вторичного жилья. В эту сумму вошли разные ипотечные программы.
За первые семь месяцев 2026 года в России было выдано около 577 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму почти 2,6 трлн рублей.
Власти одновременно продолжают развивать меры поддержки семей. В июле был подписан закон, позволяющий семьям с двумя и более детьми брать ипотечные каникулы на срок до полутора лет.
Файзуллин также напомнил о семейной ипотеке, которая должна помогать гражданам решать жилищный вопрос и поддерживать рождаемость.
Ранее председатель Банка России Эльвира Набиуллина отмечала, что рыночная ипотека станет заметно доступнее после устойчивого снижения инфляции. В качестве примера она приводила период 2017-2019 годов, когда при инфляции около 4% ставки по ипотеке находились примерно на уровне 8-9%.
