Автор: 
Условия семейной ипотеки могут скорректировать с 1 июля 2026 года. Рассматривается вариант, при котором льготная ставка 6% будет действовать только в течение 15 лет после оформления кредита. После этого заем может перейти на ставку, зависящую от ключевой ставки Банка России.
Для покупки квартиры после льготного периода ставка может составить «ключевая ставка плюс 2 процентных пункта», а для индивидуального жилищного строительства — «ключевая ставка плюс 2,5 процентных пункта». Такие параметры обсуждаются в рамках проекта правил, направленного банкам.
Изменения могут затронуть и компенсации, которые государство выплачивает банкам за выдачу льготной ипотеки. Надбавку к ключевой ставке предлагают снизить, что может повлиять на готовность банков активно выдавать такие кредиты.
Кроме того, проект предусматривает повышение ставки для заемщиков, которые не оформят регистрацию по месту жительства в купленной квартире в установленный срок. Исключение могут сделать для тех, кто внесет не менее половины стоимости жилья собственными средствами: для них ставку 6% хотят сохранить независимо от региона и состава семьи.
