Автор: 
В России впервые зафиксирован рубеж более чем в 100 тысяч ипотечных кредитов с просрочкой свыше 90 дней. По итогам марта 2026 года число таких займов достигло 103,2 тысячи.
По сравнению с февралём показатель увеличился на 4,6%, а в годовом выражении вырос примерно в 1,5 раза. Одновременно продолжил расти и объём просроченной ипотечной задолженности — он достиг 310,8 млрд рублей. За месяц этот показатель прибавил 4,7%, а за год увеличился почти в 1,7 раза.
Ухудшение ситуации эксперты связывают с последствиями периода высоких ставок. По их оценке, в 2023 году банки не сразу подстроили кредитную политику под изменение ключевой ставки, из-за чего на рынке оказалось больше заёмщиков с повышенным уровнем риска.
На этом фоне качество ипотечных портфелей стало снижаться, а часть клиентов столкнулась с трудностями при выплате кредита. Аналитики считают, что дальнейшая динамика будет во многом зависеть от политики банков и общей долговой нагрузки населения.
