Автор: 
Российский ипотечный рынок в июле заметно охладился. Банки выдали жилищных кредитов на 355,3 млрд рублей, что на 25,4% меньше июньского результата.
Количество оформленных договоров составило 83,4 тыс. Таким образом, после кратковременного всплеска рынок вернулся к привычным для весны объемам.
Июньский рост был связан с ожиданиями ужесточения семейной ипотеки. Заемщики стремились оформить кредит до возможного изменения ставки, срока действия льготных условий и требований к участникам программы.
За одну из недель июня число заявок достигло 33,7 тыс. Это был самый высокий показатель с конца января, когда спрос также рос перед обсуждаемым пересмотром условий.
Однако изменения не вступили в силу в июле. Минфин перенес возможное обновление параметров семейной ипотеки на 1 октября, после чего часть клиентов отказалась от срочного оформления кредита.
Несмотря на месячный спад, показатели начала года остаются выше прошлогодних. За январь–июль банки выдали 563,2 тыс. ипотечных кредитов на 2,54 трлн рублей. В денежном выражении объем вырос на 40% год к году.
Снижение ипотеки отразилось на всем рынке розничного кредитования. Общая сумма выданных гражданам кредитов сократилась на 9%, до 1,06 трлн рублей.
Автокредитование также показало спад: банки одобрили 105,3 тыс. займов на 165,2 млрд рублей. Одновременно продолжили расти кредиты наличными и POS-кредиты, что частично компенсировало сокращение жилищного сегмента.
