Автор: 
В июне выдачи по ипотечным программам резко выросли после слабой динамики в других сегментах розничного кредитования. По данным Frank RG, объем ипотечных выдач увеличился на 47% к маю и на 55% к июню прошлого года, превысив 475 млрд рублей.
Рост произошел как за счет увеличения количества выданных кредитов, так и за счет повышения среднего размера займа. Всего за июнь банки оформили более 99 тыс. ипотечных кредитов, что на 35% больше майского результата.
Основным драйвером стала семейная ипотека. Интерес к программе усилился на фоне обсуждения возможного изменения ее условий, которые сначала планировали ввести с 1 июля. Позже срок пересмотра правил перенесли как минимум до 1 октября.
Участники рынка отмечают, что крупнейшим банкам удалось заметно нарастить выдачи по семейной ипотеке. У Сбербанка, ВТБ и Альфа-Банка рост по этой программе составил 69–88%, а у отдельных банков выдачи увеличились более чем в два раза.
Дополнительным фактором стало оживление рыночной ипотеки. На фоне ожиданий снижения ключевой ставки банки постепенно снижали ставки по рыночным программам. В июне на такие кредиты пришлось около 56% выдач.
При этом средний размер ипотечного кредита вырос до 4,79 млн рублей, что стало максимумом с января 2026 года. Эксперты связывают это с ростом цен на жилье и увеличением доли семейной ипотеки, где размер кредита традиционно выше.
