Автор: 
Обсуждаемая властями реформа семейной ипотеки может заметно изменить размер платежей для заемщиков. По предварительным расчетам, ежемесячная сумма в Москве, Санкт-Петербурге, Подмосковье и Ленинградской области может вырасти до 172 тыс. рублей.
Сейчас семья, оформившая ипотеку на 12 млн рублей сроком на 30 лет, платит около 71,9 тыс. рублей в месяц. После введения новых параметров нагрузка может увеличиться почти в 2,5 раза.
Предполагается, что размер ставки будет зависеть от количества детей. Кроме того, власти рассматривают сокращение срока кредитования вдвое и повышение максимального лимита займа для многодетных семей.
По расчетам, минимальный платеж может составить 133 тыс. рублей для семей с пятью и более детьми. Для семей с тремя детьми сумма способна достигнуть 172 тыс. рублей в месяц.
Одновременно максимальный размер кредита для отдельных категорий заемщиков могут увеличить до 18 млн рублей. Однако рост доступной суммы не компенсирует повышение ежемесячных расходов.
Текущие условия программы продолжат действовать до октября 2026 года. После этого семейную ипотеку могут перевести на дифференцированные ставки.
Специалисты считают, что такие изменения повысят финансовую нагрузку на заемщиков и могут сократить число семей, способных воспользоваться программой в крупных городах.
