Автор: 
В России подписан закон, который меняет порядок распределения средств после продажи единственного ипотечного жилья гражданина при банкротстве. Теперь часть выручки в такой ситуации будет передаваться самому должнику.
Согласно новым правилам, 80% суммы от реализации жилья направят залоговому кредитору. Еще 10% предназначены для расчетов с кредиторами первой и второй очереди, если другого имущества гражданина недостаточно. Оставшиеся 10% выводятся из конкурсной массы и сохраняются за банкротом.
При этом сумма, которую сможет получить гражданин, ограничена. Она не должна превышать размер первоначального взноса по ипотеке и уже внесенных платежей по кредиту. Кроме того, за должником сохраняются деньги, которые останутся после расчетов с кредиторами и покрытия обязательных расходов в деле о банкротстве.
Закон также предусматривает, что суд вправе уменьшить сумму, передаваемую должнику, если этих средств достаточно для покупки жилья, явно превышающего разумные потребности семьи по площади. Таким образом, новые нормы усиливают защиту граждан с ипотекой, но не делают ее безусловной.
