Автор: 
Крупнейшие российские банки в мае 2026 года сократили объемы выдачи ипотеки как по льготным, так и по рыночным программам. Исключением стали отдельные банки, которые смогли увеличить выдачи за счет собственных программ и более низких ставок.
По данным «Дом.РФ», объем выдачи ипотеки в Сбербанке за месяц снизился на 10%, до 231 млрд рублей. ВТБ сократил выдачи на 6%, до 28 млрд рублей, Альфа-Банк — на 14%, до 24 млрд рублей, Совкомбанк — на 7%, до 9,8 млрд рублей.
Одной из причин снижения стало завершение майских праздников и общий спад активности на рынке. При этом ряд банков смог нарастить выдачи. Например, в «Дом.РФ» объем ипотечных кредитов увеличился в полтора раза, до 12,5 млрд рублей, а выдачи рыночной ипотеки выросли на 53%.
В банке связывают рост спроса со снижением ставок по рыночной ипотеке. В мае программы на первичное и вторичное жилье в «Дом.РФ» были ниже среднерыночных примерно на 1,8 и 1,5 процентного пункта соответственно.
Эксперты ожидают, что в ближайшие месяцы рынок может снова развернуться в сторону льготных программ. Это связано с изменениями в семейной ипотеке, которые должны вступить в силу с 1 октября. Участники рынка считают, что часть заемщиков постарается оформить кредит до обновления условий.
