Автор: 
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области инициировал процедуру банкротства в отношении АО «Монолитстрой» — компании, которая стояла у истоков монолитного домостроения в СССР. Инициатором разбирательства выступило ООО «Проектно-строительное бюро "ЖилСтрой"», являющееся частью девелоперской группы «БФА Девелопмент». Первое судебное заседание по существу дела запланировано на 17 марта 2026 года.
Финансовые претензии кредиторов
Размер требований «ЖилСтроя» к строительному предприятию составляет 26,9 миллиона рублей. Примечательно, что до подачи заявления о банкротстве эти две организации не имели судебных споров между собой. Однако данное разбирательство не является единственным — с июня 2025 года против «Монолитстроя» было возбуждено восемь исковых производств о невыполнении договорных обязательств общей суммой более 80 миллионов рублей.
Особую обеспокоенность вызывает тот факт, что половина исков (четыре из восьми) поступила от Фонда капитального строительства и реконструкции Санкт-Петербурга — ключевого государственного заказчика компании. За последние пять лет на этот фонд приходилось около 86% всех государственных контрактов застройщика.
История компании и её достижения
АО «Монолитстрой» было основано ещё в советскую эпоху и в 1980-х годах первым в Ленинграде начало применять революционную технологию монолитного домостроения. В постсоветский период предприятие переориентировалось на возведение нежилых объектов и участвовало в строительстве знаковых сооружений Северной столицы: Ледового дворца, стадиона «Газпром Арена» и второй сцены Мариинского театра.
Во главе организации на протяжении десятилетий находится Александр Гутман — Заслуженный строитель России, кавалер Ордена Почета и Ордена Александра Невского. Согласно данным системы СПАРК, 95% акций «Монолитстроя» принадлежит АО «Монолит», где Гутман контролирует 27,6% капитала и занимает должности генерального директора и председателя совета директоров.
Динамика финансовых показателей
Финансовое положение предприятия демонстрирует тревожную тенденцию. Максимальная выручка была зафиксирована в 2010 году на уровне 6,7 миллиарда рублей. К 2023 году этот показатель сократился до 1,1 миллиарда рублей, а в 2024 году обвалился до 224 миллионов рублей — снижение почти в 30 раз по сравнению с пиковым значением. Несмотря на драматическое падение доходов, компания продолжала демонстрировать положительный финансовый результат.
Кредитор-заявитель
ПСБ «ЖилСтрой», инициировавшее процедуру банкротства, специализируется на реставрации объектов культурного наследия и возведении социально значимых сооружений. В портфолио компании значатся такие проекты, как реконструкция Казанского собора, строительство Академии танца Бориса Эйфмана и Центра современного искусства имени Сергея Курёхина. Последним завершенным объектом стала подстанция скорой медицинской помощи в Красном Селе, сданная в ноябре 2025 года. В 2024 году выручка «ЖилСтроя» достигла 7,8 миллиарда рублей при чистой прибыли 110 миллионов рублей.
