Здравствуйте, Полина!
Да, такая ситуация вполне возможна. Ваш супруг мог оформить ипотечный кредит во время брака только на себя, а вы при этом могли изначально не быть ни заемщиком, ни созаемщиком, ни поручителем.
То, что ипотека была оформлена в период брака, само по себе не делает вас стороной кредитного договора. Если банк проверил данные и сообщил, что обязательств по этому кредиту у вас нет, а в кредитной истории ипотека также не отражается, это дополнительно указывает на то, что заемщиком или созаемщиком вы, скорее всего, не являлись.
При этом важно разделять обязательство перед банком и право на приобретенную квартиру. Если квартира была куплена во время брака за общие средства, по общему правилу она считается совместно нажитым имуществом независимо от того, на кого из супругов зарегистрирована. Это следует из ст. 34 Семейного кодекса РФ.
То есть вполне может быть ситуация, когда:
Отсутствие брачного договора этому не препятствует. Более того, именно при отсутствии брачного договора обычно действует законный режим совместной собственности супругов.
Что касается нотариального согласия, его отсутствие само по себе еще не доказывает, что вы обязательно должны были быть участником сделки или что ипотека была оформлена незаконно. Не каждое оформление ипотечного кредита требует включения второго супруга в число созаемщиков. На практике ипотечный кредит действительно может быть выдан одному супругу.
Чтобы окончательно понять вашу ситуацию, я бы рекомендовал проверить еще два документа:
Если ваша цель сейчас понять, может ли банк впоследствии потребовать от вас платить эту ипотеку после развода, то только факт брака обычно недостаточен, чтобы сделать вас заемщиком по кредитному договору. Однако при разделе имущества отдельно может возникнуть вопрос, является ли ипотечный долг общим обязательством бывших супругов. Для этого уже имеют значение обстоятельства получения кредита и то, использовались ли деньги на нужды семьи. Сам по себе долг одного супруга автоматически общим не становится.
По описанным вами обстоятельствам ситуация, при которой муж в браке оформил ипотеку только на себя, а вы изначально вообще не участвовали в кредитной сделке, юридически возможна.
